Для нас DOM не просто архитектурное сооружение, а гораздо больше: жилище, офис, наполненные уютом и теплом, так недостающими в привычном сухом деловом подходе в отношении операций с недвижимостью. Мы шагнули дальше получения исключительно коммерческой выгоды от сделок и открываем людям новые возможности и горизонты.

С Доминель легко:
1. приумножить капитал, инвестируя в недвижимость
2. изменить образ жизни
3. стать членом клуба
4. приобрести друзей

ДОМИНЕЛЬ с душевным теплом и выгодными коммерческими предложениями всегда окажется рядом. Баланс высокого профессионализма и человеческой чуткости и тепла делает сотрудничество с ДОМИНЕЛЬ комфортным, гармоничным и, главное, дает вам возможность ЖИТЬ, КАК НРАВИТСЯ!!!

Недвижимость в Италии

Италия славится и ценится во всем мире не только своими достопримечательностями и национальным колоритом, но и недвижимостью. Многие иностранцы, посещающие эту европейскую страну в качестве туристов или решившие в ней обосноваться, приобретают недвижимость в Италии. В настоящее время четко прослеживается тенденция увеличения количества желающих приобрести недвижимость в Италии. И не зря, ведь иметь свою собственную недвижимость в Италии - это не только престижно, но и выгодно. Недвижимость в Италии - это просторные апартаменты, уютные дома, современные виллы и т.д.

Приобрести недвижимость в Италии, обратившись в компанию «Доминель», не составляет никаких проблем. Грамотные специалисты агентства недвижимости помогут подобрать наиболее подходящую недвижимость в Италии в соответствии с пожеланиями клиента.

Дополнительные материалы : Недвижимость италии цены | Покупка недвижимости италии | Продажа недвижимости италии | Куплю недвижимость в италии | Недвижимость в италии купить | Аренда недвижимости в италии | Агентство недвижимости италия | Зарубежная недвижимость италии | Элитная недвижимость италии | Недвижимость в италии от застройщика | Недвижимость в италии калабрия | Недвижимость в италии лигурия | Недвижимость за рубежом италия | Недвижимость италии общая информация

Покупка недвижимости в Италии. Общая информация.

Если Вы заинтересованы в выгодных финансовых инвестициях, вероятно, имеет смысл задуматься о приобретении недвижимости в Италии. Ведь покупка недвижимости в Италии – это не только очень выгодно, но и надежно.

Рынок недвижимости в Италии в последний годы развивается очень активно, что привлекает к нему внимание со стороны потенциальных инвесторов со всего мира. Однако если приобретение недвижимости в Италии входит в Ваши планы, настоятельно не рекомендуется откладывать решение данного вопроса на потом, поскольку стоимость недвижимости в Италии возрастает день ото дня.

Нельзя не отметить тот факт, что цены на недвижимость в Италии формируются не только с учетом метража жилплощади, но и с учетом местоположения недвижимости, наличия или отсутствия придомовой территории, вида из окна и целого ряда других немаловажных факторов.

Приобрести недвижимость в Италии, значит, сделать правильный выбор. Единственная проблема, с которой могут столкнуться россияне, желающие обзавестись недвижимостью в Италии – это визовые осложнения. К сожалению, согласно законодательству Италии наличие недвижимости в Италии в собственности не является достаточным основанием для того, чтобы получить долгосрочную визу. Впрочем, на мультивизу шенгенского образца, обновляющуюся ежегодно и дающую право пребывания на территории страны иностранным владельцам недвижимости в Италии два периода по три месяца в каждом полугодии рассчитывать можно. Долгосрочную визу получить могут только состоятельные граждане, не имеющие необходимости работать.

Покупка недвижимости в Италии. Правовая информация.

По законодательству Италии граждане других государств имеют право приобретать недвижимость в Италии. При этом не имеет абсолютно никакого значения, приобретается недвижимость на физическое или юридическое лицо.

После того, как выбор оптимально подходящего по всем параметрам объекта недвижимости произведен и принято окончательное решение о его покупке, составляется предварительный контракт купли-продажи недвижимости в Италии, в котором обязательно указываются все реквизиты продавца, дается подробное описание недвижимости, а так же уточняются условия приобретения и способ оплаты. При подписании предварительного контракта покупатель недвижимости в Италии должен оплатить 10% от стоимости недвижимости в качестве задатка. Разумеется, в том случае, если покупатель по какой-то причине передумает покупать недвижимость в Италию, стоимость задатка ему не выплачивается. Оставшаяся сумма вносится при подписании финального контракта. Подписывают финальный контракт купли-продажи недвижимости в Италии обязательно в нотариальной компании, при этом приобретенная недвижимость регистрируется в Реестре Недвижимости Италии.

Налоги на недвижимость в Италии

Приобретение недвижимости в Италии предполагает уплату налогов. Однако согласно нового федерального закона, принятого 1 февраля 2006 года, налоги на недвижимость в Италии рассчитывают не исходя из рыночной, а исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимость, которая на порядок ниже.

На данный период времени приобретение недвижимости в Италии предполагает уплату следующих налогов.

Налог реестра

Данный налог выплачивается государству при приобретении недвижимости. Его сумма зависит от стоимости недвижимости и от того, является продавец частным или строительной организацией. В первом случае размер налога будет составлять 7% от стоимости недвижимости, а во втором -130 евро.

Ипотечный налог и налог инвентаризации

Этот налог выплачивается государству при занесении недвижимости в общественные реестры недвижимости. Его сумма зависит от того, является продавец частным или строительной организацией. В первом случае размер налога будет составлять 3% от стоимости недвижимости, а во втором 504 евро.

Налог на добавленную стоимость (НДС)

Данный налог выплачивается государству исключительно в том случае, если недвижимость в Италии приобретена у строительной организации и составляет 10% от стоимости недвижимости.

Годовой налог на недвижимость в Италии

Данный налог устанавливается властями Италии и может варьироваться в диапазоне от 0.4 до 0.7% в от стоимости недвижимости.

Покупка недвижимости в Италии. Услуги компании.

Хотите приобрести недвижимость в Италии, но не знаете с чего начать? Наша компания с радостью Вам поможет решить данную проблему самым выгодным для Вас образом. Наше агентство недвижимости занимается куплей-продажей недвижимости в Италии уже достаточно длительное время для того, чтобы не только добиться весьма больших успехов, но и заслужить доверия большого количества клиентов.

В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты, обладающие обширным опытом проведения сделок с недвижимостью, которые обязательно подберут Вам подходящую недвижимость в Италии. Обратившись в наше агентство недвижимости, Вы получите возможность не только подробно ознакомиться с самыми различными вариантами недвижимости в Италии, но и изучить их на месте, что, согласитесь, в достаточной степени удобно.

Мы отлично понимаем, что уровень конкуренции в таком секторе рынка, как купля-продажа недвижимости в Италии в достаточной степени велик и прилагаем максимум усилий для того, чтобы все наши клиенты оставались довольными результатами сотрудничества с нашим агентством недвижимости. Мы не только индивидуально подходим к работе с каждым нашим клиентом, учитывая все требования и пожелания, но и гарантируем достаточно низкую стоимость наших посреднических услуг. Убедитесь на собственном опыте, что приобретать недвижимость с помощью специалистов нашей компании не только удобно, но и очень выгодно.

Если у Вас имеются какие-либо вопросы, имеющие отношение к недвижимости в Италии, Вы можете позвонить нам по телефону, указанному на нашем сайт и получить развернутый ответ.